查封房可不可以買?怎么買?

現金玩家理財 ??????2018-01-15??????來源:網絡整理

    查封房可不可以買?

 

    大家可以先看圖片,別人寫的所謂“操作指引”。

 

    按照圖中的說法,1500萬的房子賣1000萬,也就是市場價打個66折。之前我也說過,所謂筍盤就是正常的盤打個5%~10%,如果打8折,那么這房子背后鐵定會有很多問題,打66折的房子,可想而知這背后的水會有多深。

 

    文章前半部分其實還中規中矩,但后半部分很明顯是坑人的。“擔保公司”都不能介入贖樓的盤,那背后的債務多復雜,資不抵債的情況多嚴重,就不用說了(查封房都有專業的查封房贖樓公司配套服務,連他們都不處理的話……剩下你們慢慢想象)。

 

    可以想象,按照這個說法,你把錢拿給這種債主去還債,你沒有專業能力查業主的外債,也沒有專業渠道快速解抵押過戶,那么你的錢可以說99%的幾率打水漂,另外1%不會打水漂的情況就是你正在做夢。

 

    別說自己給業主贖樓這種傻事不能做,連定金都是過戶后才能到業主的賬上,否則連定金都很大可能會打水漂,至少惹一身騷。

 

    你想解藥單,自己成了藥引。

 

    綜上,可以看出作者本人并沒有操作過查封房,否則不會說出這么錯誤的操作指引,那么很可能是得到的二手信息,經過自己的再加工就發出來了。所以最后的操作指引不但不能教人操作,更大的可能學的人會掉進天坑。

 

    當然我相信很多看到這篇的人,也只是看看而已,并不會去學。因為不懂,看完之后可能覺得作者很專業很牛逼,覺得應該是身經百戰的出來的經驗,要好好精讀吸取各種精華躍躍欲試。只是,基于根本不會遇到66折房源的現實,這種沖動很快就會被磨滅,別說66折了,9折很多人都沒碰過呢。

 

    所以,有些東西看看就好了,看起來牛逼,就行了。

 

    請勿模仿。

 

    ps:該文章是兩年前看的,當時順手截圖,現在我已經找不到這篇文章了,不知道是找不到還是被刪了。


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